要了解个人房屋抵押贷款利息的大致情况，先需要明白这类贷款的基本特点和影响因素，个人房屋抵押贷款是指借款人以其所有的房产作为抵押物，向银行或金融机构申请的一种贷款方式，这种贷款通常用于大额资金需求，如购房、装修、教育支出等，由于涉及到房产这一重要资产，因此其利率和条件相对较为严格。

　　根据公开发布的信息，个人房屋抵押贷款的年利率并非固定不变，而是受到多种因素的影响，这些因素包括但不限于央行基准利率、市场供求关系、借款人的信用状况、抵押物的具体情况（如房产的位置、价值、变现能力等）以及贷款期限等，大型国有银行的利率可能相对较低，而一些股份制商业银行或小型地方银行的利率可能会有所上浮。

　　以2024年为例，根据搜索结果中的信息，个人房屋抵押贷款的年利率在不同情况下有所不同，有数据显示新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年；贷款额度是房屋评估值的70%；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率是5.94%，这只是一个参考值，实际利率会根据上述提到的多种因素进行调整。

　　从其他来源的信息来看，个人房屋抵押贷款的年利率在较为稳定的金融市场环境下，且借款人信用状况良好、抵押物价值较高时，可能会相对较低，大概在4%至6%左右，但如果市场形势复杂或借款人信用记录存在瑕疵，利率就可能会提高至6%至8%甚至更高。

　　需要注意的是，以上提到的利率都是年化利率，即一年期的利率，在实际贷款过程中，银行或金融机构还会根据贷款期限的不同采取不同的计息方式，对于一年以内的贷款，可能到期一次还本付息；而对于一年以上的贷款，则可能实行按月还本付息的方式。

　　个人房屋抵押贷款利息的大致范围会受到多种因素的影响而有所波动，为了获得最准确的利率信息，建议借款人直接咨询银行或金融机构，并根据自身的实际情况选择合适的贷款方案，也要注意贷款合同中的相关条款和细节，确保自己的权益得到充分保障。