在购房时，许多人选择了按揭贷款的方式。当经过多年的努力终于还清了按揭房的抵押贷款，这无疑是一件令人欣喜的事情。但您可别以为还款结束就万事大吉了，还有一些重要的手续需要办理，以确保房产完全属于您并且没有任何潜在的问题。
首先，您需要向贷款银行申请开具贷款结清证明。这是一份非常重要的文件，它证明您已经如约履行了还款义务，结清了所有的贷款本息。银行通常会在接到您的申请后的一定时间内为您出具。
拿到结清证明后，紧接着要办理房屋的解押手续。您需要携带本人的身份证、贷款结清证明、房屋他项权证等相关资料，前往当地的房产管理部门申请解除房屋抵押登记。这一步骤是至关重要的，只有完成解押，房屋的产权才完全归属于您，您才能够自由地对房屋进行处置，例如出售、赠与或再次抵押。
此外，别忘记取回之前抵押在银行的相关权证，如房屋所有权证、国有土地使用证等。这些证件是房屋产权的重要凭证，您需要妥善保管。
在办理完上述手续后，建议您到保险公司办理退保手续。在按揭贷款购房时，通常会要求购买房屋保险。贷款还清后，保险的受益人也就不再是银行，您有权根据保险合同的约定申请退保，退回剩余期限的保险费用。
同时，还应该前往税务部门办理相关的税费清算。在贷款期间，可能涉及到一些与房产相关的税费，还清贷款后，需要确认是否存在多缴或者少缴的情况，并进行相应的处理。
最后，为了确保万无一失，您可以查询一下自己的个人信用报告，确认贷款结清的信息已经准确无误地记录在案。这有助于保持良好的信用记录，为您未来的金融活动提供便利。
总之，按揭房抵押贷款还清后，虽然肩头的经济重担已经卸下，但仍需要认真办理一系列的后续手续，以保障自己的合法权益。每一个环节都不容忽视，只有这样，您才能真正安心地拥有完全属于自己的房产，开启更加美好的生活新篇章。