在探讨房屋二次抵押贷款时，很多人会关心一个重要的问题：房产证是否要交给银行？
首先，我们需要明确什么是房屋二次抵押贷款。简单来说，就是已经办理过一次抵押贷款的房屋，在未还清第一次贷款的情况下，再次将房屋抵押给银行或其他金融机构以获取贷款。
在大多数情况下，银行或金融机构在批准房屋二次抵押贷款后，会要求抵押房产证。这是因为房产证是房屋所有权的重要证明文件，银行持有它可以在一定程度上保障自身的权益。
例如，当借款人无法按时偿还贷款时，银行有权依据相关法律和合同约定，对抵押的房屋进行处置以收回贷款本息。如果没有房产证作为抵押物的重要组成部分，银行在处置房产时可能会面临诸多法律和操作上的困难。
然而，并不是所有的银行都要求直接持有房产证原件。有些银行可能会采取其他方式来确保抵押物的有效性和可控性。比如，他们可能会在房产管理部门办理抵押登记手续，将房屋的抵押信息进行备案，以此来限制房屋的交易和转让。
另外，随着科技的发展和相关政策的完善，部分地区也在探索新的抵押管理方式。例如，通过电子证照和在线抵押登记系统，实现对抵押物的有效监管，而无需实际持有房产证原件。
但无论采取何种方式，银行的目的都是为了降低贷款风险，保障资金安全。对于借款人来说，在考虑房屋二次抵押贷款时，应该充分了解银行的要求和相关政策，权衡利弊。
如果银行要求抵押房产证，借款人需要确认银行的保管措施是否安全可靠，以免造成房产证的遗失或损坏。同时，也要注意贷款合同中的各项条款，特别是关于抵押物处置和还款违约的相关规定。
总之，关于房屋二次抵押贷款房产证是否要给银行，没有一个绝对的答案，这取决于银行的政策和当地的相关规定。在进行房屋二次抵押贷款操作时，建议借款人与银行充分沟通，了解详细情况，做出明智的决策。
希望通过以上的介绍，能让您对房屋二次抵押贷款中房产证的相关问题有一个较为清晰的认识。