在考虑通过银行进行房子抵押贷款时，很多人都会有一个疑问：房产证要给银行吗？答案并不是简单的“是”或“否”，这其中涉及到一系列的规定和操作流程。
一般来说，在办理银行房子抵押贷款时，房产证原件不一定会直接交给银行。但银行会对房产进行抵押登记，以确保其在贷款未还清期间对该房产拥有抵押权。
抵押登记是一个重要的法律程序。通过这个程序，银行在相关部门进行备案，明确了在借款人未按时还款的情况下，有权依法处置抵押的房产来收回贷款。这一过程中，房产证上会加盖抵押登记的印章，表明该房产已处于抵押状态。
虽然房产证原件可能仍由借款人保管，但这并不意味着借款人可以随意对抵押房产进行处置。例如，在未经过银行同意并解除抵押的情况下，借款人无法将房产再次抵押、出售或者进行其他重大的产权变更操作。
为了更好地理解这一情况，我们可以看一个例子。小王因生意资金周转需要，向银行申请了房子抵押贷款。在办理过程中，银行完成了抵押登记，但小王仍然持有房产证原件。然而，在贷款未还清期间，小王试图将房子卖给他人，却发现无法办理过户手续，因为房产处于抵押状态。
另外，也有一些银行可能会要求保管房产证原件。这通常是出于银行内部风险管理的考虑，以防止出现借款人私自处置房产的情况。但即使银行保管了原件，在法律意义上，只要抵押登记完成，银行的抵押权就已经得到了保障。
总之，银行房子抵押贷款中房产证是否交给银行并不是绝对的，关键在于抵押登记的完成。无论房产证由谁保管，只要办理了合法有效的抵押登记，银行的权益就能得到保障，借款人也需要清楚自己在贷款期间对房产的权利和限制。
在选择银行房子抵押贷款时，借款人应该详细了解银行的具体要求和相关政策，并且在贷款过程中严格遵守合同约定，按时还款，以避免因逾期还款而导致的房产被处置等不良后果。同时，也需要注意保护好自己的合法权益，确保在整个贷款过程中所有的操作都是合法合规的。