在考虑住房抵押贷款时，许多人会有一个疑问：房产证银行要收走吗？答案是不一定。
首先，我们要明白房产证对于房屋所有权的重要性。房产证是房屋所有权的法定凭证，它证明了房屋的归属和相关权益。
在过去，一些银行在办理住房抵押贷款时，可能会收走房产证原件进行保管。其主要目的是为了降低贷款风险，确保在借款人无法按时还款时，银行能够对抵押物进行处置。
然而，随着金融行业的发展和相关法律法规的完善，如今很多银行在办理住房抵押贷款时，不再收走房产证原件。取而代之的是，在房产管理部门办理抵押登记手续。办理抵押登记后，房产管理部门会在房产证上注明该房产已被抵押的相关信息。
这样的做法有几个好处。对于借款人来说，他们可以继续持有房产证原件，在需要使用房产证办理其他事务时，会更加方便。同时，也减少了因银行保管房产证可能出现的丢失或损坏等风险。
对于银行而言，抵押登记同样具有法律效力。一旦借款人出现违约情况，银行可以依据抵押登记的信息，依法行使抵押权，通过法律程序对抵押物进行处置以收回贷款。
需要注意的是，虽然房产证原件在自己手中，但由于房产已经办理了抵押登记，在贷款未还清之前，借款人不能擅自对房产进行出售、转让等操作。否则，将构成违法行为。
总之，住房抵押贷款时银行是否收走房产证，取决于银行的具体政策和当地的相关规定。但无论如何，办理抵押登记是必不可少的环节，这既是对银行贷款权益的保障，也是对借款人合法合规使用房产的约束。在进行住房抵押贷款前，借款人应详细了解银行的政策和流程，明确自己的权利和义务，以避免不必要的麻烦和风险。
希望通过以上的介绍，能让您对“住房抵押贷款房产证银行是否收走”这个问题有一个清晰的认识。在进行住房抵押贷款的决策时，能够更加从容和明智。