在考虑全款房抵押贷款时，很多人会有这样的疑问：房产证到底要不要交给银行？这是一个重要的问题，需要我们仔细了解相关的规定和流程。
一般来说，在全款房抵押贷款的过程中，银行通常会要求抵押房产的相关权证，包括房产证。这是因为银行需要通过对抵押物的控制来降低贷款风险。
然而，这并不意味着银行会直接拿走您的房产证原件。在实际操作中，存在几种常见的情况。
有些银行会采取留存房产证原件的方式。这样做的目的是确保在贷款未结清期间，房产无法被轻易地进行二次抵押或交易，从而保障银行的权益。
但更多的时候，银行会采用在房产管理部门办理抵押登记的方式。也就是说，银行会在相关部门办理房产抵押的手续，将抵押信息记录在案。这种情况下，房产证原件仍然可以留在您的手中，但房产的抵押状态已经明确。
例如，李先生准备用自己的全款房进行抵押贷款来创业。他向银行咨询后得知，银行会办理抵押登记，而房产证原件可以由他自己保管。在贷款期间，李先生虽然持有房产证，但无法对房产进行自由买卖或再次抵押，因为房产已经处于抵押状态。
再比如，王女士的情况则不同。她所申请贷款的银行要求留存房产证原件，直到她还清贷款。这让王女士有些担心，但银行向她解释了这样做的原因和相关的保障措施，最终王女士顺利办理了贷款。
需要注意的是，无论银行采取哪种方式，对于借款人来说，都要清楚了解自己的权利和义务。在办理抵押贷款时，要仔细阅读合同条款，明确抵押的相关事宜，包括还款方式、逾期处理等。
总之，全款房抵押贷款时，房产证是否交给银行取决于银行的具体政策和操作方式。但无论如何，办理抵押登记是必不可少的环节，这既能保障银行的利益，也能在一定程度上规范房产抵押市场的秩序。在进行贷款决策时，建议您充分了解并权衡各种因素，选择最适合自己的贷款方案。