当您终于还清房产经营抵押贷款，那一刻的轻松与喜悦是难以言表的。但先别着急庆祝，还有一些重要的手续需要办理，以确保房产完全回归您的名下，没有任何潜在的问题。
首先，您需要向贷款银行申请开具贷款结清证明。这是一份至关重要的文件，它证明您已经足额偿还了贷款本息。银行通常会在您还清贷款后的一定时间内为您提供，您可以通过前往银行柜台或者在银行的网上银行、手机银行等渠道申请办理。
拿到结清证明后，接下来要做的是办理房产解押手续。您需要携带本人身份证、贷款结清证明、房屋他项权证等相关材料，前往当地的不动产登记中心办理。解押手续完成后，房产的抵押权才会被解除，房子真正完全属于您。
在办理解押手续的同时，别忘了取回之前抵押在银行的相关权证和文件。这可能包括房产证、购房合同等重要文件。这些文件是房产归属的重要证明，一定要妥善保管。
还有一个容易被忽略的环节，那就是查询个人信用报告。确保贷款的还款记录准确无误地反映在信用报告中，这对您未来的金融活动至关重要。如果发现有任何错误或不一致的地方，应及时向相关部门提出异议并要求更正。
例如，李先生在还清房产经营抵押贷款后，没有及时办理解押手续，导致在后续想要出售房产时遇到了诸多麻烦。因为房产仍处于抵押状态，无法顺利进行交易，不仅耽误了时间，还影响了李先生的资金规划。
而王女士则在还清贷款后，认真按照上述步骤办理了所有手续，不仅顺利解除了房产抵押，还在信用报告中留下了良好的还款记录。后来，当她再次需要贷款时，因为信用良好，轻松获得了更高的额度和更优惠的利率。
总之，还清房产经营抵押贷款只是一个阶段性的胜利，只有完成后续的这些手续，才能真正为这段贷款历程画上圆满的句号。希望每一位借款人都能重视这些环节，保障自己的合法权益，让房产真正无负担地属于自己。