在购房贷款的过程中，许多人都会有这样一个疑问：房产贷款时，房产证银行要收走吗？答案是不一定。
首先，我们需要明确房产证的作用。房产证是房屋所有权的合法凭证，它证明了房屋的归属和相关权益。在房产贷款中，银行之所以会涉及到房产证，主要是为了保障其作为债权人的利益。
在过去，一些银行可能会收走房产证原件进行保管。这样做的目的是在借款人未能按时还款时，银行能够通过对房产的处置来收回贷款资金。然而，随着相关法律法规的完善和业务流程的优化，现在越来越多的银行不再收走房产证原件。
如今，常见的情况是银行会在房产管理部门办理房产抵押登记手续。这意味着在房产登记簿上会有抵押的记录，以此来限制房产的交易和处置，保障银行的权益。即使借款人持有房产证原件，在未解除抵押之前，也无法自由地对房产进行买卖、过户等操作。
例如，李先生通过银行贷款购买了一套房产，银行在办理完相关抵押登记手续后，将房产证原件交还给了李先生。李先生在后续的生活中需要用到房产证时，能够方便地取用，同时也清楚自己的房产处于抵押状态。
再比如，王女士在办理房产贷款时，银行收走了房产证原件，但在贷款还清后，银行及时将原件归还给了王女士，并协助她办理解除抵押的手续。
总之，房产贷款时银行是否收走房产证，取决于银行的具体政策和操作流程。但无论如何，只要办理了合法的抵押登记手续，银行的权益都能够得到保障，借款人也不必过于担心房产证的去向问题。
需要注意的是，在贷款期间，借款人应按时还款，以避免出现逾期等不良信用记录，影响个人信用，同时也能够顺利解除房产抵押，完全拥有房产的处置权。
希望通过以上的介绍，能够让大家对房产贷款与房产证的关系有一个更清晰的了解，在购房贷款的过程中更加从容和安心。