在探讨按揭房抵押贷款时，一个常见的疑问就是：这种贷款需要押房本吗？答案并不是简单的“是”或“否”，而是要根据具体情况来分析。
首先，我们需要明确什么是按揭房。按揭房是指购房人通过向银行等金融机构贷款购房，在未还清贷款之前，房屋的产权是抵押给贷款银行的。
在大多数情况下，进行按揭房抵押贷款时，房本并不一定需要押在贷款机构。这是因为随着金融行业的发展和相关制度的完善，许多贷款机构更注重的是房屋的抵押登记手续。只要完成了合法有效的抵押登记，贷款机构就能够在借款人无法按时还款时，依法处置抵押物来保障自身的权益。
例如，有些银行可能会在办理完抵押登记后，将房本归还给借款人保管。这样既方便了借款人在日常生活中可能需要使用房本的情况，比如办理户口迁移、孩子入学等事务，又保障了银行的抵押权益。
然而，也有一些特殊情况，可能会导致贷款机构要求押房本。比如，某些小型的贷款公司或者非正规的金融机构，为了增加对借款人的约束和控制风险，可能会提出押房本的要求。
另外，如果借款人的信用状况较差，或者贷款金额较大、风险较高，贷款机构也可能会倾向于押房本以加强风险控制。
但需要提醒大家的是，无论是否押房本，办理按揭房抵押贷款都需要谨慎对待。在选择贷款机构时，要选择正规、合法、信誉良好的机构，仔细阅读并理解贷款合同的各项条款，包括还款方式、利率、逾期处理等。
比如，小王在办理按揭房抵押贷款时，选择了一家正规银行，银行在完成抵押登记后，将房本交还给他。小王按照合同约定按时还款，最终顺利还清贷款，解决了资金周转问题，同时也没有因为房本的问题给自己带来不便。
而小李则因为图方便选择了一家不太正规的贷款公司，该公司要求押房本，并且在贷款过程中存在一些不合理的收费和苛刻的还款条件，给小李带来了很大的困扰。
总之，按揭房抵押贷款是否需要押房本不能一概而论，要根据具体情况和贷款机构的政策来确定。但无论如何，借款人都应当在合法合规的前提下，谨慎选择贷款机构和贷款方案，以保障自己的权益。