在现代社会，许多人通过按揭房抵押贷款来满足资金需求。然而，如果无法按时偿还贷款，将会面临一系列严重的后果。
首先，如果逾期未还贷款，银行或贷款机构会开始向借款人发送催款通知。通常，在最初的逾期阶段，可能只是温和的提醒和警告，但随着逾期时间的延长，催款的力度会逐渐加大。
接下来，借款人的信用记录将受到极大的损害。信用报告中会留下不良的还款记录，这将对个人信用评分产生严重的负面影响。未来若想再次申请贷款、信用卡，或者进行其他与信用相关的活动，如租房、办理手机套餐等，都可能会遇到困难，甚至被直接拒绝。
若逾期情况持续恶化，银行或贷款机构有权提前终止贷款合同，并要求借款人立即偿还全部剩余贷款本金和利息。如果借款人仍无法偿还，银行将可能启动法律程序。
在法律程序中，银行可以向法院申请对抵押物，即按揭房进行拍卖。法院会按照一定的程序对房屋进行评估和拍卖。需要注意的是，拍卖的价格往往会低于市场价格，这意味着借款人可能会损失房屋的部分价值。
举例来说，小明通过按揭房抵押贷款了 50 万元，但由于经营不善无法按时还款。银行在多次催款无果后，向法院申请拍卖小明的按揭房。最终，房屋以 40 万元的价格被拍出，小明不仅失去了房子，还欠下银行 10 万元的债务。
另外，在拍卖房屋的过程中，借款人还需要承担一系列的费用，如诉讼费、律师费、评估费等。这些费用会进一步增加借款人的负担。
如果拍卖房屋所得的款项不足以偿还全部贷款本息和相关费用，银行还有权继续向借款人追讨剩余的债务。这可能会导致借款人长期处于债务压力之下，生活质量严重下降。
总之，按揭房抵押贷款还不起是一件非常严重的事情，可能会给借款人带来巨大的经济损失和生活困扰。因此，在申请按揭房抵押贷款之前，一定要充分评估自己的还款能力，制定合理的还款计划，避免陷入无法偿还贷款的困境。