在生活中，很多人会选择用商品房进行抵押贷款来解决资金需求问题。然而，大家最关心的问题之一就是：商品房抵押贷款好久能完成呢？
首先，我们要明白商品房抵押贷款的流程。一般来说，主要包括以下几个步骤：准备材料、提交申请、评估房产、审核材料、签订合同、办理抵押登记以及放款。
准备材料是第一步，这一步需要你花费一些时间来收集各种证件和资料，比如房产证、身份证、收入证明、银行流水等。如果你能提前将这些材料准备齐全，就可以为后续的流程节省不少时间。一般来说，准备材料可能需要几天到一周的时间，具体取决于你的准备情况和材料的复杂程度。
提交申请后，银行或金融机构会对申请进行初步审核。这个过程通常需要几个工作日，他们会检查你的申请是否完整、符合要求。
接下来是房产评估。评估机构会对你的商品房进行评估，以确定其价值。这个过程可能需要一周左右的时间，具体取决于评估机构的工作效率和房产的情况。
评估完成后，银行会对你的材料进行详细审核。这一步非常关键，银行会审查你的信用记录、还款能力等。审核时间通常在一周到两周之间，有时可能会更长，如果你的情况比较复杂或者需要进一步核实信息。
审核通过后，就可以签订合同了。签订合同一般比较快，通常在几个工作日内就可以完成。
然后是办理抵押登记。这一步需要在相关部门进行办理，时间可能需要一周左右。
最后一步是放款。一旦抵押登记完成，银行就会尽快放款。放款时间通常在几个工作日内，但也可能会因为银行的资金安排等因素而有所延迟。
总体来说，商品房抵押贷款从申请到放款，一般需要三周到一个月左右的时间。当然，这只是一个大致的时间范围，实际情况可能会因各种因素而有所不同。
例如，如果你的材料准备不齐全或者存在问题，就需要花费更多的时间来补充和修改材料。如果房产评估结果不理想，可能需要重新评估或者与银行协商。此外，银行的工作效率、贷款额度、政策变化等也会影响贷款的完成时间。
为了尽快完成商品房抵押贷款，你可以采取以下措施：提前准备好齐全的材料，确保材料的真实性和准确性；保持良好的信用记录，提高还款能力；选择信誉良好、效率高的银行或金融机构；积极配合银行的审核和办理流程。
总之，商品房抵押贷款的完成时间因人而异，但通过了解流程和采取积极措施，你可以尽量缩短贷款时间，满足自己的资金需求。