在考虑房产抵押贷款时，很多人都会有一个疑问：房本贷款，房产证银行要收走吗？答案是不一定。
一般来说，银行在办理房产抵押贷款时，会对房产进行评估和抵押登记。在抵押登记完成后，房产证的处理方式可能有以下几种情况。
有些银行会收走房产证原件进行保管。这主要是为了确保抵押物的安全性和有效性，防止借款人在未还清贷款的情况下对房产进行二次抵押或其他不当处置。比如，小王向银行申请了房产抵押贷款，银行收走了他的房产证原件，在他还清贷款后，银行将原件归还给他，从而保障了整个贷款流程的安全和规范。
然而，现在也有不少银行在办理房产抵押贷款时，并不收走房产证原件。而是在房产证上注明房产已抵押的相关信息，并在相关部门进行抵押登记。这样做的好处是，借款人在办理一些与房产相关的事务时，如孩子入学、房屋出租等，可能会更加方便。例如，小李的房子办理了抵押贷款，但银行没有收走房产证，只是做了抵押标注。当他需要为孩子办理入学手续，提供房产证作为居住证明时，就没有因为银行收走房产证而遇到麻烦。
此外，还有一种情况，银行可能会留存房产证的复印件，原件由借款人自己保管。这种方式既能满足银行对抵押物的管理要求，又能让借款人在需要使用房产证时能够方便地拿出来。
需要注意的是，无论银行是否收走房产证，房产的抵押状态都是存在的。在贷款未还清之前，借款人不能擅自对房产进行处置。
总之，房本贷款时房产证银行是否收走，取决于银行的具体政策和操作流程。在办理贷款前，借款人可以向银行咨询清楚相关事宜，并根据自己的需求和实际情况选择合适的银行和贷款产品。同时，在整个贷款过程中，要严格遵守贷款合同的约定，按时还款，以确保自己的房产权益不受影响。
希望通过以上的介绍，能够让您对“房本贷款房产证银行是否收走”这个问题有一个清晰的了解，在面临房产抵押贷款时做出明智的决策。