在考虑个人房屋抵押贷款时，许多人会纠结一个问题：房产证到底要不要交给银行？
首先，答案是有可能需要。但这并不意味着银行会永久占有您的房产证。
在个人房屋抵押贷款的过程中，银行通常会要求对抵押物，也就是您的房屋进行相关的产权证明和登记。房产证作为房屋所有权的重要法定凭证，银行会以此来确保贷款的安全性和自身的权益。
然而，这并不意味着您就失去了对房产证的所有权。实际上，在很多情况下，银行只是留存房产证的复印件或者对其进行抵押登记，原件仍可能由您自己保管。
比如说，有些银行会采取“押证不押房”的方式。这意味着您的房子仍然可以正常居住和使用，只是房产证被抵押登记，以限制您在贷款未还清期间对房屋进行二次抵押或出售等操作。
为了更清楚地理解这个问题，我们可以看一个例子。假设小明因生意资金周转需要，向银行申请了个人房屋抵押贷款。银行经过评估审批后，同意放款。在这个过程中，银行对小明的房产证进行了抵押登记，但原件仍交还给小明。只要小明按时还款，在贷款结清后，抵押登记就会解除，房产证完全恢复自由状态。
但也有一些银行可能会要求保管房产证原件。这主要是出于风险控制和管理的考虑。不过，即使银行保管了原件，您依然拥有房屋的所有权和使用权。
需要注意的是，无论银行是留存复印件还是保管原件，在贷款期间，您都需要按照合同约定按时还款。否则，银行有权依据相关法律法规和合同约定，对抵押的房屋进行处置。
总之，个人房屋抵押贷款中房产证是否要给银行，取决于银行的具体政策和操作方式。但无论如何，这一过程都是为了保障借贷双方的合法权益，只要您遵守贷款合同，按时还款，就无需过度担心房产证的问题。在决定进行房屋抵押贷款之前，建议您详细咨询银行工作人员，了解清楚相关的流程和要求，以便做出更加明智的决策。