在当今社会，商品房抵押贷款是许多人购房或解决资金需求的常见方式。然而，有时生活中的意外情况可能导致借款人无法按时偿还贷款。那么，当商品房抵押贷款还不起了，应该怎么办呢？
首先，切勿逃避问题。一旦发现自己可能无法按时还款，要尽快与贷款银行或金融机构取得联系，坦诚地说明自己的困境，并表达愿意解决问题的态度。银行通常更愿意与积极沟通的借款人合作，共同寻找解决方案。
一种可能的解决办法是申请贷款展期。如果只是短期内资金周转困难，借款人可以向银行申请延长还款期限。但需要注意的是，展期申请并非一定能获得批准，而且可能会产生额外的费用和利息。
如果经济状况确实非常困难，无法按时足额偿还贷款本息，可以考虑与银行协商调整还款计划。例如，协商降低每月还款额，延长还款期限等。但这也可能会导致总的利息支出增加。
尝试出售房产也是一个选择。通过出售房产，用所得款项偿还贷款。不过，在房地产市场不佳的情况下，可能会面临房产难以出售或者出售价格不理想的情况。
另外，还可以寻求亲友的帮助。向身边的亲朋好友借款，先偿还部分或全部贷款，以避免逾期产生更多的不良影响。但在借款时，要明确还款时间和方式，避免因此影响亲友关系。
如果实在无法解决还款问题，银行可能会采取法律手段，收回抵押的商品房进行拍卖。一旦走到这一步，不仅会影响个人信用记录，还可能导致借款人失去房产，而且拍卖所得款项如果不足以偿还贷款本息，借款人仍需承担剩余的债务。
总之，商品房抵押贷款还不起是一个严重的问题，但并非无解。关键在于及时面对，积极与银行沟通，并采取有效的解决措施。同时，在进行商品房抵押贷款时，也要充分考虑自身的还款能力，做好财务规划，以避免陷入无法偿还贷款的困境。
在生活中，我们要时刻保持对财务状况的警惕，合理规划收支，确保自己能够承担贷款带来的压力。毕竟，稳定的财务状况是我们实现美好生活的重要基础。