在购房过程中，公积金贷款是许多人的选择，而公积金贷款利率则是大家关注的重要因素。
目前，公积金贷款利率是相对较低且较为稳定的。截至 2024 年 8 月 14 日，我国的公积金贷款利率根据贷款期限有所不同。
五年以下（含五年） 的公积金贷款利率为 2.6%。比如说，您申请了一笔为期三年的公积金贷款用于购买首套房，那么适用的利率就是 2.6%。
五年以上 的公积金贷款利率为 3.1%。假设您申请了一笔 30 年的公积金贷款来购置房产，利率就是 3.1%。
与商业贷款利率相比，公积金贷款利率的优势十分明显。以贷款 50 万元为例，如果是 30 年期的商业贷款，按照目前常见的商业贷款利率，每月还款金额可能会比公积金贷款高出不少。而选择公积金贷款，能为购房者节省大量的利息支出。
例如，小王夫妇打算购买一套总价 100 万元的房子，首付 30 万元，贷款 70 万元。如果选择 30 年期的商业贷款，利率假设为 4.8%，每月还款约 3752 元，总利息约 65 万元。但如果选择 30 年期的公积金贷款，利率为 3.1%，每月还款约 3029 元，总利息约 39 万元。通过对比可以看出，公积金贷款在利息支出方面节省了约 26 万元。
公积金贷款利率并非一成不变。它会根据国家的宏观经济政策和金融市场情况进行调整。但总体来说，调整的幅度和频率相对较小，这为购房者提供了相对稳定的预期。
需要注意的是，各地的公积金贷款利率可能会存在细微的差别，具体的利率还需以当地公积金管理中心的规定和政策为准。
总之，公积金贷款利率相对较低，能为购房者减轻还款压力，是实现住房梦想的重要助力。在购房时，充分了解并合理利用公积金贷款政策，将为您的购房之旅带来更多实惠和便利。