在考虑房本抵押贷款时，许多人会纠结一个问题：房产证到底要不要给银行？答案是，通常情况下是需要的。
首先，我们来了解一下为什么银行会要求抵押房产证。当您向银行申请房本抵押贷款时，银行实际上是承担了一定的风险。为了确保在您无法按时偿还贷款的情况下，银行能够有一定的保障来收回贷款金额，抵押房产证就成为了一种常见的风控手段。
房产证作为房屋所有权的重要凭证，将其抵押给银行，意味着您在贷款未还清之前，对房屋的处置权利受到了一定的限制。例如，您不能随意将房屋出售、再次抵押或者进行重大的产权变更。
那么，把房产证交给银行是不是就意味着您失去了对房屋的所有权利呢？并非如此。在抵押期间，您仍然拥有房屋的使用权和居住权。您可以正常地在房屋内生活、居住，并且有义务对房屋进行合理的维护和管理。
比如说，李先生因生意周转需要，向银行申请了房本抵押贷款。在贷款期间，他依然可以和家人住在房子里，正常地使用房屋的各项设施，只是不能未经银行同意就出售房屋。
但是，有些情况下，银行可能不会直接持有房产证原件。随着技术的发展和管理的规范，部分地区采用了房产抵押登记制度。这意味着银行会在相关的房产管理部门进行抵押登记，而房产证原件可能会由您自己保管。但这并不意味着抵押关系不存在，只是管理方式有所不同。
总之，房本抵押贷款时，房产证的处理方式可能因地区、银行政策以及具体的贷款合同而有所差异。但无论如何，在进行抵押贷款前，您一定要仔细阅读贷款合同，了解清楚关于房产证的处理以及相关的权利义务。同时，也要确保自己有足够的还款能力，以避免因为无法按时还款而导致房产被处置的风险。
希望通过以上的介绍，能够让您对房本抵押贷款中房产证的处理问题有一个清晰的认识，从而在做出决策时更加明智和自信。