在现代社会，银行房子抵押贷款是一种常见的融资方式。然而，对于许多有贷款需求的人来说，贷款周期是一个关键的考量因素。那么，银行房子抵押贷款的贷款周期到底有多久呢？
一般来说，银行房子抵押贷款的贷款周期会受到多种因素的影响。
首先，银行的审批流程是影响贷款周期的重要因素之一。通常，从提交申请到银行完成审批，大约需要 15 至 30 个工作日。这期间，银行会对申请人的信用状况、收入情况、抵押物的价值等进行详细评估和审查。如果申请人提供的资料齐全、准确，且自身信用良好，审批时间可能会相对缩短。
其次，房产评估的时间也会包含在贷款周期内。银行需要对抵押的房子进行评估，以确定其市场价值。这个评估过程可能需要 5 至 10 个工作日左右。
再者，办理抵押登记手续也需要一定的时间。在完成审批和评估后，申请人需要到相关部门办理房产抵押登记手续，这通常需要 5 至 10 个工作日。
综合以上各个环节，银行房子抵押贷款从申请到放款，顺利的情况下，大约需要 30 至 60 个工作日。
不过，实际的贷款周期可能会因具体情况而有所不同。例如，如果在审批过程中发现申请人提供的资料存在问题，需要补充或修改，这就会延长审批时间。又或者在房产评估环节，若抵押物的情况较为复杂，评估时间也可能相应增加。
为了缩短贷款周期，申请人可以提前做好准备。在申请贷款前，确保自己的信用记录良好，准备齐全所需的资料，如身份证、户口本、收入证明、房产证等。同时，选择与银行有良好合作关系的评估机构进行房产评估，也有助于加快评估进度。
以李先生为例，他因生意资金周转需要申请银行房子抵押贷款。由于提前咨询了相关流程，并准备了完整的资料，银行的审批流程非常顺利，房产评估也在较短时间内完成。在办理抵押登记手续时，也没有遇到任何阻碍，最终在 40 个工作日左右就成功获得了贷款。
而王女士在申请贷款时，由于提供的收入证明不符合银行要求，需要重新开具，导致审批时间延长。再加上房产评估过程中遇到了一些问题，最终花费了近 90 个工作日才拿到贷款。
总之，银行房子抵押贷款的贷款周期并非固定不变，而是受到多种因素的综合影响。申请人在申请贷款前应充分了解相关流程和要求，做好充分准备，以尽量缩短贷款周期，满足自己的资金需求。