在企业运营过程中，资金需求常常是一个关键问题。许多企业会选择向银行申请贷款来解决资金周转或扩大业务的需求。而在申请贷款时，房产常常被用作抵押物。那么，企业贷款时，房产证银行要收走吗？
首先，需要明确的是，银行在企业贷款中，对于作为抵押物的房产，通常不会直接收走房产证原件。房产证是房产所有权的重要证明文件，企业作为房产的所有者，仍然需要保留一定的使用和管理权利。
但是，银行会采取一些措施来保障其在贷款中的权益。在办理企业贷款抵押手续时，银行会要求在房产管理部门办理抵押登记。这意味着房产被设定了抵押状态，在未还清贷款之前，企业不能随意对抵押房产进行处置，如出售、转让等。
银行之所以这样做，是出于风险控制的考虑。通过抵押登记，银行在法律上获得了对抵押物的优先受偿权。一旦企业无法按时偿还贷款，银行有权通过法律途径处置抵押物来收回贷款本息。
对于企业来说，虽然房产证原件仍在手中，但抵押登记的存在也带来了一定的限制和责任。企业在贷款期间需要按时还款，以避免抵押物被处置，从而影响企业的正常运营和资产状况。
此外，有些银行可能会要求企业将房产证复印件或相关抵押文件交由银行保管，这也是为了便于银行在必要时能够及时查阅和处理相关事务。
总之，企业贷款时，银行一般不会收走房产证原件，但会办理抵押登记以保障自身权益。企业在申请贷款时，应充分了解抵押的相关规定和责任，合理规划资金使用和还款计划，以确保企业的稳定发展和资产安全。
在选择企业贷款时，建议企业与银行进行充分的沟通和协商，了解清楚贷款的各项条款和条件，包括利率、还款方式、抵押要求等。同时，企业也可以咨询专业的财务顾问或律师，获取更详细和准确的信息，做出明智的决策。
综上所述，企业贷款中房产证的处理方式是在保障银行权益的同时，也充分考虑了企业的正常经营需求。只要企业能够合理规划和管理贷款，就能够有效地利用房产抵押获得所需资金，推动企业的发展。