当您终于还清了房产贷款，那种如释重负的感觉一定很棒。但先别着急庆祝，还有一些重要的手续需要办理，以确保房产完全属于您，并且没有任何后续的麻烦。
首先，您需要向贷款银行申请开具《贷款结清证明》。这就像是给您还款历程画上的一个圆满句号，证明您已经如约履行了还款义务。银行通常会在几个工作日内为您提供，您可以亲自去银行领取，或者有些银行也支持通过线上渠道获取。
拿到结清证明后，别忘了去银行领取他项权利证。这是房产抵押的相关权证，只有收回它，房产的抵押状态才能解除。
接下来，您要带着身份证、贷款结清证明、他项权利证等资料，前往当地的不动产登记中心办理房产解押手续。在这个过程中，工作人员会对您提交的资料进行审核，确认无误后，会在房产登记簿上进行解押登记。
办理完解押手续，您还需要联系保险公司。如果您在贷款期间购买了房贷险，还清贷款后，部分保险费是可以退还的。您可以按照保险合同的约定，向保险公司申请退保。
还有一个容易被忽略的步骤，就是去贷款银行办理销户手续。虽然这不是必须的，但销户可以避免一些潜在的问题，比如银行账户管理费等。
给您举个例子，小王在还清房贷后，没有及时办理解押手续。后来他想要出售房产时，才发现由于房产仍处于抵押状态，无法顺利进行交易，不仅耽误了时间，还差点错失了一个好的买家。
再比如，小李还清贷款后没有去退保房贷险，白白损失了一笔可以退还的保费。
总之，房产贷款还清后，办理这些手续虽然可能会花费一些时间和精力，但却是非常重要的。只有完成了这些步骤，您的房产才能真正完全属于您，让您没有后顾之忧。
希望每一位还清房贷的朋友都能顺利完成这些手续，真正享受无债一身轻的快乐，安心地拥有属于自己的温馨家园。