在经过多年的努力和按时还款后，终于还清了商品房抵押贷款，这无疑是一件值得庆祝的大事。然而，这并不意味着一切就结束了，还有一些重要的手续需要办理，以确保房屋的产权完全属于自己。
首先，需要前往贷款银行办理贷款结清证明。银行会在确认贷款全部还清后，为您出具一份正式的结清证明。这份证明是后续办理其他手续的重要文件，务必妥善保管。
接下来，携带贷款结清证明、本人有效身份证件、房屋产权证等相关资料，前往当地的不动产登记中心申请办理房屋抵押解除手续。在办理过程中，工作人员会对您提交的资料进行审核，确认无误后，会在房屋产权证上注明抵押解除的相关信息。
办理完抵押解除手续后，记得向保险公司退还之前办理房贷时缴纳的房贷险保费。如果在贷款期间，您提前还款导致保险期限缩短，保险公司会根据规定退还一部分保费。
此外，还需要前往税务部门办理相关的税费清算手续。在贷款期间，可能会涉及到一些税费的缴纳和减免，还清贷款后，需要进行最终的清算，以确保税费缴纳准确无误。
为了确保自己的信用记录良好，建议您向中国人民银行征信中心申请查询个人信用报告，确认贷款还款记录已经更新为“已结清”状态。这对于您未来的金融活动，如再次申请贷款、办理信用卡等都非常重要。
最后，不要忘记将所有与贷款相关的合同、凭证等文件进行整理和归档保存。这些文件在未来可能会有用处，例如在房产交易时，能够提供清晰的产权证明和贷款还款记录。
总之，商品房抵押贷款还清后，虽然肩上的还款压力消失了，但仍需认真办理一系列的手续，以保障自己的合法权益。只有完成了这些手续，您才能真正安心地拥有完全属于自己的房产，享受无债一身轻的美好生活。希望每一位还清房贷的朋友都能顺利完成这些后续工作，为自己的房产之路画上一个圆满的句号。