在当今社会，房产抵押贷款是一种常见的融资方式。对于那些拥有按揭房的人来说，可能会有这样一个疑问：“按揭房抵押贷款时，房产证要给银行吗？”
首先，我们需要了解一下什么是按揭房。按揭房是指购房者通过向银行贷款支付部分房款，然后按照约定的期限和利率分期偿还贷款，在贷款未还清之前，房屋的产权实际上是抵押给了银行。
当考虑用按揭房进行抵押贷款时，情况会变得稍微复杂一些。在大多数情况下，银行会要求对抵押物（即房产）进行产权的确认和控制，以降低贷款风险。这并不意味着一定要将房产证原件交给银行保管。
如今，随着技术的发展和相关制度的完善，房产证的管理方式也发生了变化。很多地方实行了房产登记制度，房产的产权信息在相关部门都有详细准确的记录。银行在审核贷款时，更多是通过查询房产登记信息来确认房产的归属和抵押情况。
但是，为了确保对抵押物的有效控制，银行可能会要求办理房产抵押登记手续。在办理抵押登记后，银行会获得房产的抵押权，即使没有持有房产证原件，也能在必要时依法行使抵押权。
对于借款人来说，保留房产证原件在某些情况下可能会带来便利，比如办理一些与房产相关的事务。但需要注意的是，即使房产证原件在自己手中，在未还清贷款、解除抵押之前，房产也是处于抵押状态，不能随意进行买卖、转让等操作。
此外，如果银行要求保管房产证原件，这也是出于对贷款资金安全的考虑。在选择银行进行按揭房抵押贷款时，可以事先了解其对于房产证的管理政策，并结合自身需求做出合适的选择。
总之，按揭房抵押贷款时，房产证不一定非要给银行。关键在于办理合法有效的抵押登记手续，以保障银行的权益和控制贷款风险。同时，借款人也应清楚了解抵押的相关规定和自身的权利义务，确保在贷款过程中合法合规地操作，避免产生不必要的纠纷和损失。
无论是银行还是借款人，都应在遵循法律法规的前提下，寻求一种既能保障资金安全，又能满足双方需求的合理方式，实现互利共赢。