在购买房屋时，许多人会选择贷款来实现自己的住房梦想。然而，在这个过程中，一个常见的疑问困扰着购房者：住房贷款房产证银行要收走吗？
答案是：通常情况下，银行不会收走房产证原件。
房产证是房屋所有权的重要证明文件，对于业主来说具有极高的重要性。在办理住房贷款时，银行会要求对房屋进行抵押登记。抵押登记的目的是为了保障银行在借款人无法按时偿还贷款时，有权依法处置抵押物（即房屋）来收回贷款。
在抵押登记过程中，相关部门会在房产证上注明该房屋已被抵押的情况。银行会留存抵押登记的相关证明文件，而房产证原件则会交还给业主本人保管。
例如，小明购买了一套房子，并向银行申请了住房贷款。在办理完抵押登记后，小明顺利地拿到了标注有抵押信息的房产证原件，这让他可以在日常生活中，如办理户口迁移、孩子入学等事务时，能够方便地使用房产证。
但是，也有一些特殊情况可能导致银行暂时保管房产证。比如，部分地区的银行政策可能有所不同，或者在贷款办理过程中出现一些特殊情况，银行可能会要求暂时保管房产证，但这只是少数情况。
另外，如果借款人未能按时偿还贷款，银行在依法处置抵押物时，可能会对房产证进行相应的处理。但在正常还款的情况下，房产证一直由业主持有。
总之，对于大多数住房贷款来说，房产证原件不会被银行收走。业主在办理贷款时，可以向银行工作人员详细了解当地的政策和具体流程，以消除疑虑。同时，无论房产证由谁保管，按时足额偿还贷款都是至关重要的，这不仅能保证自己的良好信用记录，还能确保房屋所有权的稳定。
希望通过以上的解释，能够让大家对住房贷款与房产证的关系有一个清晰、简单易懂的认识，让购房过程更加顺利和安心。