在生活中，很多人可能会面临资金周转的问题，而房产经营抵押贷款就成为了一种解决资金需求的有效方式。那么，房产经营抵押贷款在哪里办理呢？
首先，银行是办理房产经营抵押贷款的主要渠道。各大商业银行如工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等都提供房产经营抵押贷款业务。银行的优势在于资金实力雄厚、贷款利率相对较低、贷款期限较长且风险控制较为严格。
当你选择在银行办理房产经营抵押贷款时，一般需要按照以下步骤进行：
第一步，准备材料。你需要准备房产证、营业执照、法人身份证明、银行流水、财务报表等相关材料。这些材料是银行评估你贷款资格和确定贷款额度的重要依据。
第二步，提交申请。将准备好的材料提交给银行的信贷部门。银行工作人员会对你的申请进行初步审核，确认材料是否齐全、真实有效。
第三步，评估房产。银行会委托专业的评估机构对你的房产进行评估，确定房产的价值。房产的评估价值将直接影响到你的贷款额度。
第四步，审核审批。银行会根据你的申请材料、房产评估价值以及你的信用状况等进行综合审核。审核通过后，银行会确定贷款额度、利率、期限等具体贷款条件。
第五步，签订合同。在双方达成一致后，你需要与银行签订贷款合同。合同中会明确贷款金额、利率、期限、还款方式等具体条款。
第六步，办理抵押登记。在签订合同后，你需要与银行一起到房产所在地的不动产登记中心办理抵押登记手续。抵押登记完成后，银行才会发放贷款。
除了银行之外，一些非银行金融机构也可以办理房产经营抵押贷款。这些机构包括小额贷款公司、典当行、信托公司等。非银行金融机构的优势在于审批速度较快、贷款条件相对宽松，但贷款利率可能会相对较高。
在选择非银行金融机构办理房产经营抵押贷款时，你需要更加谨慎。要仔细了解机构的资质、信誉、贷款利率、还款方式等情况，避免陷入不良贷款陷阱。
总之，房产经营抵押贷款可以在银行和一些非银行金融机构办理。在办理贷款时，你需要根据自己的实际情况选择合适的办理渠道，并认真准备申请材料，确保贷款申请能够顺利通过。同时，要注意贷款利率、还款方式等贷款条件，合理规划自己的还款计划，避免因贷款而给自己带来过大的经济压力。