在考虑个人房产抵押贷款时，很多人都会有一个疑问：房产证到底要不要交给银行？这是一个关系到个人财产权益和贷款流程的重要问题。
首先，需要明确的是，在大多数情况下，个人房产抵押贷款时，房产证是需要交给银行的。这主要是出于银行控制风险的考虑。银行发放贷款给借款人，是以房产作为抵押物来保障贷款资金的安全。持有房产证可以在一定程度上确保银行对抵押物的控制权。
当借款人将房产证交给银行后，银行会对房产进行评估和登记抵押手续。这一系列的操作是为了在法律上确立银行对该房产的抵押权。一旦借款人无法按时偿还贷款，银行有权依法对抵押的房产进行处置，以收回贷款本金和利息。
然而，这并不意味着借款人就完全失去了对房产的权益。虽然房产证交给了银行，但借款人仍然拥有房产的使用权和居住权。只要按时还款，房产的所有权仍然归借款人所有。
在一些地区或者某些特殊的贷款产品中，银行可能不会直接收押房产证原件，而是在房产管理部门办理抵押登记手续后，将房产证归还给借款人。但即使如此，抵押登记的存在也赋予了银行在必要时处置房产的权利。
对于借款人来说，不必过于担心房产证交给银行会带来不便。在贷款还清后，银行会解除抵押登记，并将房产证归还给借款人。届时，房产的抵押状态将被消除，恢复完全的自由产权。
需要注意的是，无论是哪种情况，办理房产抵押贷款的过程都应该遵循合法合规的程序。借款人要仔细阅读贷款合同中的条款，了解自己的权利和义务。同时，要选择正规的金融机构进行贷款，避免陷入一些不法的贷款陷阱。
总之，个人房产抵押贷款时，房产证通常是需要交给银行的，这是贷款流程中的常见做法，也是银行保障自身权益和控制风险的手段。但这并不影响借款人在还款期间对房产的正常使用，只要按时履行还款义务，最终仍能顺利拿回房产证，保持房产的完整所有权。在做出贷款决策之前，充分了解相关流程和规定，能够让借款人更加安心和放心地利用房产抵押贷款来满足自身的资金需求。